Crédit immobilier à Antony, dans les Hauts-de-Seine et partout en France

Votre capacité d’emprunt, avant même de visiter

Revenus, charges, crédits en cours, apport : je calcule ce que vous pouvez emprunter et la mensualité que votre budget supporte, assurance comprise. Vous savez alors sur quel prix maximum vous pouvez faire une offre — et vous revenez me voir dès le compromis signé.

• Analyse de vos revenus et de vos charges
• Mensualité adaptée à votre budget, assurance comprise
• Budget total : prix, frais de notaire, garantie
• Prix maximum pour vos offres d’achat

Les prêts que je négocie pour vous

Chaque projet appelle son montage. Je compare les formules et je retiens celle qui vous coûte le moins sur la durée, sans vous priver de souplesse.

• Prêt amortissable à taux fixe, révisable ou mixte
• Prêt à paliers, progressif ou pour lisser d’autres prêts
• Prêt relais
• Prêt « in fine »
• Prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions
• Prêt d’accession sociale (PAS)
• Prêt Action Logement
• Durée de 5 à 30 ans

Tous les projets

Résidence principale dans l’ancien, neuf en VEFA, construction, résidence secondaire, investissement locatif, achat en SCI, prêt relais pour acheter avant de vendre : chaque projet a ses règles, et ses banques.

• Résidence principale, ancien ou neuf (VEFA)
• Construction
• Résidence secondaire
• Investissement locatif
• SCI / SARL
• Prêt relais

Tous les profils

Salarié ou fonctionnaire, indépendant ou chef d’entreprise, intermittent du spectacle ou intérimaire, résident en France ou expatrié : un dossier bien présenté aux bons interlocuteurs change tout.

• Salariés du privé, fonctionnaires
• Intermittents du spectacle, intérimaires
• Professions libérales, commerçants, artisans
• Chefs d’entreprise
• Sociétés civiles immobilières
• Résidents en France ou expatriés

Les étapes, sans mauvaise surprise

Le compromis prévoit une condition suspensive d’obtention de prêt, qui vous protège si le financement n’aboutit pas dans le délai prévu. Je présente alors votre dossier aux banques, je compare leurs réponses et je négocie.

Une fois votre choix fait, la banque émet l’offre de prêt : la loi vous laisse dix jours de réflexion avant de l’accepter. Le notaire organise enfin la signature de l’acte authentique, le jour où les fonds sont débloqués.

• Capacité d’emprunt avant le compromis
• Condition suspensive d’obtention de prêt
• Offre de prêt, puis dix jours de réflexion
• Signature chez le notaire et déblocage des fonds